Usa esta herramienta gratuita para calcular el incremento máximo legal de tu arriendo en 2026. Solo necesitas ingresar tu canon actual.
Calculadora de Incremento 2026
El IPC de diciembre 2025 fue 5,10%, publicado por el DANE. Este es el tope máximo para incrementos de arriendo en contratos existentes durante 2026, según la Ley 820 de 2003.
Ejemplos Rápidos
| Canon 2025 | + 5,10% | Canon Máximo 2026 |
|---|---|---|
| COP 1.200.000 | COP 61.200 | COP 1.261.200 |
| COP 1.800.000 | COP 91.800 | COP 1.891.800 |
| COP 2.500.000 | COP 127.500 | COP 2.627.500 |
| COP 3.500.000 | COP 178.500 | COP 3.678.500 |
Si tu arrendador te cobra un incremento mayor al 5,10%, está violando la Ley 820. Puedes pagar solo el monto legal y reclamar ante la Superintendencia de Industria y Comercio. Lee la guía completa del incremento →
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Alquiler Temporal →Preguntas Frecuentes
Ingresa el canon mensual que pagaste en 2025. La calculadora multiplica automáticamente por 1,0510 (el IPC 5,10%) y te muestra el máximo legal para 2026.
Sí. El IPC es nacional, así que el tope de 5,10% aplica en toda Colombia: Medellín, Bogotá, Cali, Barranquilla y cualquier otra ciudad.